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| 新形势下房地产中介企业转型发展研究——以深圳Q房网为例 摘要 随着国家宏观调控政策的实施，房地产中介企业也面临着众多挑战。深圳市作为我国第一批改革开放的特区，在政策上享受了很多其他城市所没有的优惠举措。深圳地理位置的原因，使其早期房地产中介基本都源自于香港模式的复制。随着国内市场环境的变化，各项宏观调控政策的出台，国内也发展出具有自身特色的各个房地产中介企业。 Q房网作为深圳较为有名的房地产中介企业，其发展也经历了较长的时间，实力不可小觑，且自身有着独居特色的经营理念和发展方式，在国内外市场上都有着较好的影响力。更为难得的是，Q房网的成立是源自于国内房地产市场环境的产物，其具有典型的内生性，也反映了我国在改革之后，社会各个领域发生的变化。但是，受国家宏观政策的影响，客户消费习惯的改变，几大中介龙头企业带来的集聚效应，使得Q房网近两年交易量有了显著下降。为此，从未来深圳市房地产中介行业的发展策略去看，Q房网需要谋求自身的转型升级。 房地产交易在中介的加入后而变得更为和谐，这体现了中介企业重要作用，而Q房网作为其中较为优质的中介，如果能把握当前的转型机遇，积极进行改革，不断优化内部结构，促进商业模式的变革，制定更具长远意义的战略目标，并以此作为企业发展的指路明灯。而未来的Q房网一旦获得强大资金的支持，就一定能在资本市场上获得更多成绩。 |
