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| 借名买房法律问题研究 目 录 摘 要 I ABSTRACT III 引 言 1 一、选题背景和研究意义 1 二、文献综述 2 三、研究方法 5 四、创新与不足之处 6 第一章 借名买房纠纷的司法现状 6 第一节 借名买房的原因及纠纷类型 6 一、借名买房的原因 6 二、借名买房的纠纷类型 8 第二节 借名买房纠纷的司法裁判现状 9 一、借名买房纠纷典型案例的裁判观点 9 二、借名买房纠纷裁判中存在的问题 14 第二章 借名买房行为的性质 17 第一节 借名买房行为性质的不同观点 17 一、信托行为说 17 二、委托合同说 17 三、无名契约说 18 四、代理行为说 19 第二节 借名买房行为性质辨析 19 一、借名买房行为与借名合同的关系 19 二、借名合同的性质 20 三、借名买房行为的性质 22 第三章 借名买房行为的效力 25 第一节 借名合同的效力 25 一、借名合同效力的不同学说 26 二、以民法典为视角的借名合同效力分析 26 第二节 房屋买卖合同的效力 31 一、间接借名买房中合同的效力 31 二、直接借名买房中合同的效力 32 第四章 借名买房中房屋的物权归属 33 第一节 房屋物权归属的不同观点 33 一、物权说 33 二、债权说 34 第二节 对物权说的评析 35 一、借名买房中不存在错误登记 35 二、物权说自身存在的问题 37 第三节 对债权说的评析 38 一、债权说思路正确 38 二、债权说的不足 39 第四节 房屋的物权归属判定 40 一、不涉及交易第三人 40 二、涉及交易第三人 42 结 语 43 参考文献 45 |
