当前位置:主页 > 法律法学论文 >

我国小区车位归属立法现状及其缺陷分析

更新时间:2019-10-05
金币数80(1金币=1元) 资料包括:原始论文 常见问题答疑
文档格式:doc/docx 全文字数:9400 本站郑重承诺
以下仅为摘要、提纲简介,扫二维码付款后即可获取文章全文,付款金额左下角相应的“金币数”。付款后请把付款结果截图及所需论文的网址发给客服,客服核实后,马上发到您的邮箱或者在线传送给您。
客服QQ:312050216 点击这里给我发消息
扫一扫 扫一扫
我国小区车位归属立法现状及其缺陷分析

摘 要

随着我国社会的发展,小区逐渐成为了我国国民主要的生活地点之一,并且,伴随着国民生活水平的提高,汽车逐渐成为了主要的代步工具之一。但是,随之而来的就是关于小区中停车位的权属问题的争端。小区停车位一直是开发商和业主的主要争论的问题之一,并且,在我国的《物权法》的颁布之前,关于我国的小区停车位的相关的法律一直没有出台,也就导致了该种问题在不同的法院判决时出现了不同的结果。但是在《物权法》出台之后,该种问题得到了有效的解决,但是,关于小区车位的归属仍旧是我国的相关问题的焦点问题,并且伴随着此类问题的加剧,不断地出现各种各样的社会问题和社会矛盾,从而也就导致了不同方面关于自己的利益上产生了纠纷,也就可以发现了目前《物权法》关于小区停车位仍旧是十分的笼统和抽象,除非专业的法律人员,否则很难加以解释和运用,给我国的关于小区车位的问题的解决带来了困扰和麻烦,因此,急需对此类问题加以解决,首先就需要对我国的小区停车位的归属问题进行讨论和解决。
在本文的研究中,首先就从引言入手,对于研究的意义和研究的目的加以讨论和解决,有助于文章的整体背景的论述和展开,之后对国内外研究综述进行总结,能够有效的对本文的主旨的论证进行辅助。紧接着对我国的《物权法》中小区车位归属的概述进行讨论,通过开发商所有说、业主共有说、公摊成本和面积决定说三个方面加以讨论,有助于从全面理解本文的研究的基础以及《物权法》的相关思想。然后对其他国家的相关的立法现状进行讨论,能够有效的通过其他国家地区的相关的立法对我国的《物权法》的改进给予相关的建议。最后通过发觉我国小区车位中存在的问题,并且提出相关的解决策略,以论证本文的主旨。

关 键 词:小区车位;归属;《物权法》


目  录

摘 要 I
目  录 V
绪论 7
1.1研究的背景和意义 7
1.2国内外研究综述 7
2《物权法》中对我国小区车位所有权的概述 8
2.1开发商所有说 8
2.2业主共有说 9
2.3公摊成本和面积决定说 9
3国家和地区的立法现状 9
3.1日本 9
3.2美国 10
3.3台湾 10
4.我国小区车位归属立法的问题 10
4.1定义不严谨 10
4.2太过原则化 11
4.3没有规定正确的解决途径 11
5.小区车位归属立法的完善建议 11
5.1法律应当清晰规定 11
5.2努力确定合理配置 12
5.3完善小区的制度 12
5.4政府积极的协调解决相关问题 12
6.总结 13
致    谢 15
参考文献 17