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| 保障性住房PPP模式面临的风险及对策研究 内容提要 保障房是党和国家目前十分重视的一项惠民的工作，已经投入了大量的人力、物力、财力，主要是为了解决城镇中低收入家庭和拆迁安置住房问题。随着城镇化建设的提速以及经济的发展，我国的保障房建设的力度也在不断地增强。但是由于保障房归于公共产品一类，基本是由政府出资建设，因此，如果大面积的进行保障房的建设、维护以及管理，必将会损耗大量的政府的资源，同时也将影响政府的其他办事效率。所以，研究保障性住房PPP模式面临的风险，以及提出相应的对策，是促进保障房项目发展的重要的途径。 本文就保障性住房PPP模式存在的风险问题进行研究，并提出相关的建议。首先，分析了保障性住房PPP模式的研究背景与研究意义，以及国内外研究现状、研究内容及研究方法；其次阐述了保障性住房PPP模式的相关概念及相关理论界定；第三章是对保障性住房PPP模式的组织结构、PPP模式在保障性住房领域的应用现状以及取得的成效进行的分析。第四章从政治方面、法律方面、金融方面、建设方面以及市场方面分别对面临的风险进行分析。第五章是在第三、四章的基础上提出的应对我国保障性住房PPP模式存在的风险的意见和建议。提出应当形成有效的监督管理体系、完善政策及法律制度环境、创新合理有效的激励政策以及建立科学的风险管控机制。通过以上的分析与建议，逐步的完善保障性住房的运行模式，实现保障性住房PPP模式的积极作用。 关键词：保障性住房；PPP模式；风险 目 录 一、绪论 1 （一）选题背景和意义 1 （二）国内外研究状况 3 （三）研究内容及研究方法 7 二、 相关概念及相关理论 9 （一）相关概念界定 9 （二）相关理论 12 三、保障性住房PPP模式运用现状 15 （一）保障性住房PPP模式概述 15 （二）保障性住房PPP模式的绩效 19 四、保障性住房PPP模式面临的风险 22 （一）PPP模式存在的主要风险因素 22 （二）风险承担主体 26 五、完善保障性住房PPP模式的建议 27 （一）形成有效的监督管理体系 27 （二）完善政策及法律制度环境 28 （三）创新合理有效的激励政策 30 （四）建立科学的风险管控机制 33 总结 36 参考文献 37 |
