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| 农村住房抵押制度研究 摘要 从改革开放至今，中国实行的经济制度改革致使农村经济发生了翻天覆地的变化，农民们通过多种渠道提高收入，改善生活，其中农村房屋已成为农民能够拥有的最大经济资源。然而在利用这块资源的过程中，一方面由于法律对集体土地流转的限制而得不到法律的认可，另一方面，众多农民为了增收致富，私底下将农房抵押的现象层出不穷，导致出现更多的法律问题和社会问题。虽然政府出台了一些相关政策措施，然而从目前看来收效甚微。故此，以下通过分析我国农村住房抵押的现状，并以试点地区的农村住房抵押为基础，分析我国农村住房抵押难的原因，提出一些制度构建和建议。文章中通过运用文献研究、描述性研究法法等方法来进行分析。文章结构主要分为四个部分：第一部分主要介绍了现阶段我国农村住房抵押的现状，本部分在介绍农村住房的基础上，着重分析农村住房抵押的现状，进而说明我国农村住房抵押难。第二部分主要介绍了浙江省和重庆市两地对农村房屋抵押制度的初步实践。第三部分是对我国农村住房抵押难的着重分析，如农村住房抵押登记制度不健全等。第四部分提出了一些问题解决的措施和相关政策的完善建议。农村住房抵押制度的构建，有利于保障农民基本权利、拓宽农民融资渠道，促进农村经济发展。 关键词 农村住房；抵押；法律问题；解决对策 |
