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| 城中村拆迁补偿的法律问题浅析 摘 要 城中村是社会发展所形成的必然产物，其在一定程度上体现了社会的发展进程，但是城中村的存在也影响了我国城市化的进程。因而城中村改造问题已经成为各个国家和地区需要重点解决的问题之一。现阶段我国关于城中村房屋拆迁的相关立法存在缺陷，城中村房屋拆迁中面临社会、经济以及法律等不同层面的问题，特别是面对房屋拆迁补偿问题时问题更加明显。因此，本文通过对我国城中村拆迁补偿的相关含义进行分析后，提出我国城中村拆迁补偿的现状及问题，包括法律规定不健全、相关概念不明以及救济途径不通畅等，最后针对上述问题提出完善我国城中拆迁补偿的相关建议，以期为我国城中村拆迁补偿提供必要的理论贡献。 关键词：城中村；拆迁补偿；救济 目 录 摘 要 II ABSTRACT III 前言 1 1 城中村内涵及“补偿法律”模式 1 1.1 城中村内涵 1 1.2 城中村拆迁补偿模式 2 1.2.1 从改造主体法律地位方面 2 1.2.2 从土地权的转移方面 2 1.2.3 从“安置补偿”标准方面 2 1.2.4 从纠纷救济方式及途径方面 3 2 城中村拆迁安置补偿立法现状 3 2.1 基本法律的立法现状 3 2.2 司法解释的立法现状 4 2.3 相关政策以及法律规章的立法现状 4 3 城中村拆迁补偿面临的困境 5 3.1 法律和政策缺乏明确的补偿规定 5 3.2 法律和政策贯彻不到位 5 4 关于城中村拆迁补偿的建议 6 4.1 确定“公正补偿”为拆迁补偿原则 6 4.2 土地征收程序的公正公开 6 4.3 拓宽补偿方式 7 5 结论与展望 7 参 考 文 献 8 致 谢 10 |
