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| 农村房屋买卖合同效力认定与处理 摘要：在城市房价不断走高和农村人口外流的大背景下，农村房屋买卖成为当下普发现象，随之而来的买卖合同效力认定与处理成为法律焦点。本文从一个经典案例出发，提出农村房屋买卖合同的争议焦点，分析合同有效以及无效的合理性以及漏洞，提出个人见解，并给出相关的完善方式：完善农村房屋买卖登记制度；找准农村房屋买卖合同主体的法律地位；引入“宅基地法定租赁权”的学说。 关键词：农村房屋买卖合同；农村房屋买卖合同效力认定；宅基地使用权制度；解决途径  |
