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| 未来已来，将至已至 ————杭州瓜山未来社区综合整治提升项目分析 摘要：本案例描述了瓜山未来社区建设过程中以项目属地上塘街道办事处为代表的政府与当地村民、第三方专业运营公司等多方利益体的博弈。杭州拱墅区瓜山未来社区由原瓜山城中村保留区块综合整治提升建设而成，是浙江省24个未来社区试点项目中第一个落地项目。这里曾是一片农居房，而在改造后，却将托起一个未来社区的梦想。本案例聚焦关注政府如何一一解决资金平衡难题、周边区域人才居住难题、如何提高原住民获得感难题、城中村综合整治可持续发展难题。我们希望通过呈现政府如何通过整治模式上的思路突破，实现经济、环境、人文、管理的多元提升，为全国城中村的改造治理提供有价值的参考。 关键词：城中村改造；未来社区；矛盾纠纷；社区治理 目录 上篇 案例正文 1 未来已来，将至已至 1 ——杭州瓜山未来社区综合整治提升项目分析 1 引言 0 1.战略抉择：只待春雷第一声 1 2.矛盾重重：青山缭绕疑无路 3 3.且行且试：投石问路初显效 5 4.人居：以人为先，综合整治 6 5.业态入场：招商铺路道渐宽 9 6.持续深耕：多点开花结硕果 14 7.未来已来： 将至已至新局面 17 8.不足之处 20 9.憧憬未来 20 附录 22 采访提纲——街道办事处版 22 采访提纲——朗诗公寓版 22 采访提纲——群众版 22 案例分析报告 23 未来已来，将至已至 23 —— 23 1.理论基础 24 1.1.集体行动理论 24 1.2.有限政府理论 25 1.3.多中心治理理论 26 1.4.理论框架 27 2.案例分析 27 2.1.对未来社区项目的分析 27 2.2.对未来社区项目建设的政策环境分析 28 2.3.对未来社区目标群体的分析 30 表 瓜山未来社区建设时间线 34 3.对策和建议 36 3.1.建立健全协商机制 36 3.2.划分层级规定权责 36 3.3.加强社区文化建设 36 3.4.增设监督和评估环节 37 4.结束语 37 |
