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| 郑州市土地节约集约利用评价研究【土地资源管理】 [摘要]土地作为全球60亿人类依附生活的载体，可以说是自然资源中最基础却也是最重要的一项。土地问题是一个国家经济社会发展的进程中肯定要正视的问题，解决土地问题才是社会能够顺利发展的前提。郑州市人多地少，郑州作为中原经济区的核心，伴随着经济区的不断发展，对郑州都市区的规划也即将实现，快速的发展肯定伴随着土地的需求，这和本来就有限且日渐稀缺的土地形成了巨大的矛盾，郑州市的土地节约集约利用问题将影响到其建立国家中心城市的战略定位目标的顺利实现。因此开展土地节约集约利用评价，提高土地利用效率，促进郑州市土地由粗放外延向集约内涵方向发展十分必要。本文主要是通过先阐述国内外关于土地的相关理论，尤其是如何高效利用土地，然后从土地投入强度、土地产出收益、土地利用强度、农业发展水平和持续发展条件五个影响城市土地节约集约利用的因素中选取了14个指标，分析历年郑州市指标数据，用熵权法求出各个指标的权重。通过利用多因素综合评价法来构建模型，并且针对郑州市土地节约集约利用水平的现状，进行了动态演变分析评价。通过评价结果，分析了郑州市土地节约集约利用现状的成因，并结合实际提出了郑州市应该加强土地节约集约利用宣传工作，完善政策法规，改善交通条件，保护环境和耕地，加强土地评价结果应用及重视土地闲置问题等对策和建议来高效利用土地、节约土地资源。 [关键词]土地节约集约利用水平；指标体系；熵权法；郑州市 目录 目录 IV 1 绪论 1 1.1 研究背景 1 1.2 研究目的 2 1.3 文献述评 2 1.3.1 国内外研究现状 2 1.3.2 国内外研究述评 8 1.4 研究内容 8 1.4.1 郑州市土地利用现状及各区空间差异 8 1.4.2 郑州市土地节约集约程度分析 8 1.5 研究方法 8 1.5.1 文献收集法 9 1.5.2 熵权法 9 1.5.3 多因素分析法 9 2 基本概念与理论基础 9 2.1 基本概念界定 9 2.1.1 土地节约利用和土地集约利用 9 2.1.2 土地节约集约利用 10 2.1.3 土地节约集约利用评价 10 2.2 城市土地节约集约利用相关理论 10 2.2.1 地租地价理论 10 2.2.2 区位理论 11 2.2.3 土地报酬递减理论 11 2.2.4 可持续发展理论 11 3 研究区域土地利用现状 11 3.1 郑州市概况 11 3.1.1 自然地理概况 12 3.1.2 社会经济概况 12 3.2 郑州市土地利用现状分析 13 3.2.1 郑州市土地利用现状 13 3.2.2 郑州市土地利用空间布局差异分析 13 4 郑州市土地节约集约利用指标体系构建 20 4.1 评价指标的选取 20 4.1.1 评价指标选择的原则 20 4.1.2 研究区域评价指标选取 21 4.2 综合评价模型的选择 22 4.3 评价指标值的确定 23 4.3.1 评价指标值的确定 23 4.4 评价因子权重值的确定 24 4.4.1 评价指标的无量纲化处理 24 4.4.2 评价指标熵值的计算 26 4.4.3 评价指标权重的确定 28 5 郑州市土地节约集约利用评价实证分析 31 5.1 郑州市土地投入强度评价实证分析 31 5.1.1 单位面积固定资产投入实证分析（A1） 31 5.1.2 单位面积财政支出实证分析（A2） 31 5.1.3 土地投入强度情况实证分析总结 31 5.2 郑州市土地产出收益评价实证分析 31 5.2.1 单位面积生产总值实证分析（B1） 32 5.2.2 单位面积财政收入实证分析（B2） 32 5.2.3 单位面积社会消费品零售额实证分析（B3） 32 5.2.4 土地产出收益情况实证分析总结 32 5.3 郑州市土地利用强度评价实证分析 32 5.3.1 人口密度实证分析（D1） 32 5.3.2 单位面积用电实证分析（D2） 32 5.3.3 单位面积土地购置费实证分析（D3） 33 5.3.4 土地利用强度情况实证分析总结 33 5.4 郑州市农业发展水平评价实证分析 33 5.4.1 粮经比实证分析（E1） 33 5.4.2 人均粮食作物产量实证分析（E2） 33 5.4.3 单位面积第一产业生产总值实证分析（E3） 33 5.4.4 农业发展水平实证分析总结 34 5.5 郑州市持续发展条件评价实证分析 34 5.5.1 城镇用地增长弹性系数实证分析（F1） 34 5.5.2 人均道路用地面积实证分析（F2） 34 5.5.3 人均园地绿地面积实证分析（F3） 34 5.5.4 持续发展条件实证分析总结 34 5.6 郑州市土地节约集约利用实证分析总结 37 6 郑州市土地节约集约利用存在的问题及政策建议 38 6.1 郑州市土地节约集约利用存在的问题 38 6.1.1 产业结构和经济增长模式 39 6.1.2 城市定位与发展方向 39 6.1.3 过去土地使用制度的遗留问题 39 6.1.4 城市总体规划的要求与土地利用总体规划不同步 40 6.1.5 因为企业问题或政府部门问题造成的土地闲置 40 6.2 促进郑州市土地节约集约利用的措施及建议 40 6.2.1 加大宣传力度，树立和加强土地资源节约集约利用的理念 40 6.2.2 完善节约集约利用相关政策 40 6.2.3 改善城市交通规划和建设情况 41 6.2.4 加强耕地保护，提高农村用地节约集约利用水平 41 6.2.5 保护生态环境，提高城市园林绿地覆盖面积 41 6.2.6 建立土地利用评价机构，加强土地利用的应用研究 42 6.2.7 重视土地闲置问题，完善土地闲置监督机制 42 7 结论 42 7.1 本文的主要结论 42 7.2 研究的不足之处 43 参考文献 44 附录 46 致谢 49 |
