中小企业融资问题探讨——以盈泰房地产公司为例 

摘 要

自2007年亚洲金融危机以来，我国中小企业融资难的问题逐渐凸显，成为制约我国中小企业发展的重要原因。而中小企业的发展对于我国就业、宏观经济发展都意义重大，因此，中小企业融资问题日渐受到各级政府和经济学界的关注。近年来，随着国家“房住不炒”的政策落地，房地产企业的资金链紧张问题凸显出来，尤其是资金实力有限的中小房地产企业在面临银行信贷收缩时办法不多，许多企业存在破产风险。而中小房地产企业的大面积倒闭破产对于维持我国房地产行业充分竞争格局、避免寡头垄断，对于避免房地产信贷危机以及由此造成的系统性金融危机乃至经济危机都是不利的，因此，在当前宏观经济和政策环境下，探讨我国中小企业，特别是中小房地产企业融资问题就格外重要。

本文以国内外现有相关研究成果为基础，选取盈泰房地产公司为典型样本，对该公司的融资问题进行典型案例研究，试图从中管窥我国中小企业融资中存在的问题，剖析其成因，并在有关经济理论的支撑下提出一些粗浅的对策和建议。

通过对盈泰房地产公司融资环境、融资历程和融资方式的调查研究，发现其存在过于依赖现有融资渠道、资产负债和财务风险比较高、自我融资所占比例低、存在较大的融资风险等问题。这些问题也是我国中小企业，特别是中小房地产企业较为普遍的共性问题。

针对上述问题，结合有关经济学理论和国内外现有研究成果，提出以下对策：提高中小企业综合素质增强内在融资能力；深化国有商业银行改革加强融资力度；发展中小金融机构拓宽融资渠道；为中小企业融资提供良好的社会环境。

关键词：中小企业；融资；原因；对策