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| 浅析小区停车位的权利归属 摘 要 随着现代社会的不断发展，汽车作为一种交通出行工具，发挥着越来越大的作用，汽车改善了人们的出行方式，为人们的出行带来了极大的便利。但是相应的问题也随之而来，汽车无处停放已经成为很多业主的苦恼，停车难也成为生活中普遍的现象。小区中乱停车的现象比比皆是，给小区的秩序带来极大的问题。停车难问题已经演变为法律问题，所以关于小区停车位归属问题，进行详细的分析，文章主要通过三个部分进行阐述，第一，需要明确小区停车位的意义，第二，需要借鉴国外先进的停车立法现状，第三，如何对小区停车位归属问题进行分析。 关键词：小区；停车位；；权属 目 录 中文摘要 I 英文摘要 1 引 言 1 一、小区停车位的权利属性 1 （一）建筑物区分所有权概述 1 （二）建筑物区分所有权的内容 1 （三）小区停车位的含义 1 二、我国的立法现状 1 （一）《物权法》第七十四条 1 （二）关于停车位其他的相关规定 1 三、小区停车位的主流观点 1 （一）业主所有说 1 （二）开发商所有说 1 （三）成本分摊所有说 1 （四）约定所有说 1 四、小区停车位类型及其权属认定 1 （一）地面停车位权属认定 1 （二）独立车库权属认定 1 （三）架空层停车位权属认定 1 （四）地下车库权属认定 1 结 语 参考文献 |
