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| 公允价值计量在投资性房地产中的应用间题分析 摘 要 随着国际会计的发展，越来越多的学者开始关注公允价值计量模型。我国的会计必须跟上发展的步伐，保持与时俱进的开放性。市场在不断变化，与历史成本相比，每项资产和负债的现值都发生了重大变化。此时，如果仍以历史成本计量，将不能反映资产和负债的真实价值，并会导致会计信息严重失真。因此，使用公允价值计量模型已经变得非常紧迫和必要。 本文首先介绍了国内学者对公允价值计量模型的定义和计量模型的研究，以及对投资性房地产采用公允价值计量模型的成因，结果及相关内容的文献分析。其次，探讨了公允价值与投资性房地产的相关理论。然后，对投资房地产中使用的公允价值计量模型的应用状况进行了统计，并根据我国当前的经济状况和企业财务状况，对公允价值计量模型的应用动机进行了分析。然后通过对特定上市公司的案例分析，对投资性房地产公允价值计量模型实施情况进行了案例分析。入选公司为金滨发展有限公司。分析了采用公允价值计量后的财务影响，并通过对金滨发展有限公司的深入分析，提出了完善公允价值计量在投资房地产中的应用的建议。希望引导企业积极采用公允价值计量模式，公允价值计量模型可以逐步推广并在企业中使用。 关键词：津滨公司；公允价值计量；投资性房地产； |
