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住房公积金风险管理

更新时间:2019-09-23
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住房公积金风险管理

摘要


住房公积金自二十世纪八九十年代随着住房分配货币化制度的推广而诞生,是用人单位和职工共同缴存的,职工个人所有的长期住房储金,在保障职工的住房购买力,稳定房地产行业发展,提高城镇化水平等方面发挥着重要作用。住房公积金制度历经数次改革,规范了住房公积金管理机构及职责、住房公积金的归集和使用、住房公积金的监督和检查,保障了住房公积金快速健康发展,是社会保障制度的重要组成部分。近年来房地产市场持续火爆,住房公积金使用率迅速提高,使住房公积金管理面临的风险陡然增加。如何从住房公积金管理实际和市场发展趋势出发,健全住房公积金风险防控体系,是关系到住房公积金长久科学发展的重要课题。
本文以F市住房公积金管理中心为研究对象,以风险管理理论为基础,运用文献研究和调查研究分析等方法,对F市住房公积金风险管理现状进行分析。研究表明,F市住房公积金管理中存在流动性风险、市场风险、信用风险、政策风险和信息风险。最后本文提出,加强住房公积金风险防控应从调整住房公积金缴存政策、使用政策, 向外部借入流动性,健全抵押物处置制度,完善住房消费保险制度,建立和完善个人信用制度,优化系统节点控制,强化人才队伍建设,加快数据共享联动等方面健全管理制度。
 
关键词:住房公积金,风险管理,防范对策


目录

中文摘要 I
Abstract III
中文文摘 V
目录 VII
绪论 - 1 -
第一节  研究背景和意义 - 7 -
一、研究背景 - 7 -
二、研究意义 - 7 -
第二节  国内外研究综述 - 7 -
一、国内研究综述 - 7 -
二、国外研究综述 - 7 -
三、国外研究现状评述 - 7 -
第三节  研究内容与方法 - 7 -
一、研究内容 - 7 -
一、研究方法 - 7 -
第一章  相关概念及理论 - 7 -
第一节  住房公积金风险概念 - 7 -
一、住房公积金风险类别 - 7 -
一、住房公积金风险特性 - 7 -
第二节  风险管理及相关理论 - 7 -
一、风险管理理论 - 7 -
一、内部控制理论 - 7 -
第二章  住房公积金管理实证研究 - 11 -
第一节  住房公积金管理现状 - 11 -
一、住房公积金管理基本情况 - 7 -
一、住房公积金管理特点 - 7 -
第二节  以F市住房公积金管理中心风险管理为例的实证分析 - 11 -
一、F市住房公积金管理中心基本情况 - 7 -
二、F市住房公积金管理中心风险管理探索 - 7 -
三、F市住房公积金管理中存在的风险 - 7 -
第三章  住房公积金管理的风险影响因素 - 13 -
第一节  宏观因素 - 13 -
第二节  微观因素 - 13 -
第三节  具体风险影响因素分析 - 13 -
第四章  加强住房公积金风险防范的对策 - 15 -
第一节  加强流动性风险、市场风险和政策风险的防范 - 15 -
一、调整住房公积金缴存政策,提高公积金归集额 - 7 -
三、调整住房公积金使用政策,减少公积金流出 - 7 -
三、从外部借入流动性 - 7 -
第二节  加强信用风险的防控 - 15 -
一、健全抵押物处置制度 - 7 -
二、完善住房消费保险制度 - 7 -
三、建立和完善个人信用制度 - 7 -
第三节  加强信息风险的防控 - 15 -
一、优化系统节点控制 - 7 -
二、强化人才队伍建设 - 7 -
三、加快数据共享联动 - 7 -
结论 - 19 -
附录1 - 21 -
附录2 - 23 -
参考文献 - 25 -
致谢 - 31 -