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| 南国置业股份有限公司融资问题研究及启示 摘要 随着社会经济体制的不断深化改革，社会经济发展态势良好，房地产行业在此背景下得到蓬勃发展，在国民经济中发挥着越来越重要的作用，成为我国的支柱性产业。房地产行业属于资金密集型行业，高收益和高风险并存,对资金的需求量和依赖性较大，基于此融资成为房地产行业发展的重要命脉。在当前阶段，房地产行业面临的融资环境较差，融资成为制约房地产发展的关键因素，融资难、融资成本高成为困扰我国房地产企业健康发展的首要问题。因此有效缓解并解决融资问题成为促进我国房地产行业稳定发展的关键所在。 本文以南国置业股份有限公司为案例，从南国置业股份有限公司当前所处的内部融资和外部融资渠道对企业进行分析，发现企业存在融资渠道单一、融资结构不合理、存在较高的融资风险，通过分析出现以上问题的内在原因。最后,对南国置业股份有限公司融资存在的问题提出了针性的建议，如提升融资创新意识、合理构建融资结构、加强融资风险意识，以增强南国置业股份有限公司在房地产行业的竞争力,同时也希望能够给我国房地产企业拓宽融资思路提供一定的参考建议。 关键词：房地产行业；融资渠道；融资问题 目录 一、前言 1 （一）研究背景意义 1 （二）研究内容与研究方法 1 1.研究内容 1 2.研究方法 1 二、文献综述 2 （一）房地产企业融资模式研究综述 2 （二）房地产企业融资对策研究综述 2 三、南国置业股份有限公司概述 3 （一）南国置业股份有限公司简介 3 （二）南国置业股份有限公司融资现状 4 1.内部融资 4 2.外部融资 5 四、南国置业股份有限公司融资存在的问题及原因分析 9 （一）南国置业股份有限公司融资存在的问题 9 1.融资渠道单一 9 2.企业融资风险较高 10 3.企业融资结构不合理 11 （二）南国置业股份有限公司融资问题分析 12 1.缺乏融资创新意识 12 2.缺乏对融资风险的有效控制 13 3.市场环境的影响 13 五、对策和建议 14 （一）构建多元化的融资渠道 14 （二）加强融资风险意识 15 （三）合理构建融资结构 15 六、结论 16 致谢 17 参考文献 19 |
