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| 房地产行业关键审计事项段披露问题研究 ——基于2019年50家A股房地产上市公司审计报告的统计分析 摘 要 审计报告，是注册会计师对被审计单位实施审计程序后提出审计意见的报告。审计报告经历了从非标准格式向标准格式的演进过程。在审计报告中，注册会计师只在审计意见段表达审计结果。随着 2008 年金融危机的爆发，大多数国家的审计学者以及实务人士意识到传统审计报告是顺序结构，除审计意见外，基本上是千篇一律的套话，信息含量不足，相关性下降，不能作为展示审计人员独立审计工作的窗口，形成了一定的审计期望差距。为了解决审计期望差距，国际审计与鉴证理事会于 2015年发布了新修订的审计准则。我国财政部为了使得国内审计准则与国际趋同，于2016 年底发布了12项新审计准则，其中最为关键的改变就是 1504 号审计准则要求在审计报告中沟通关键审计事项,对于A+H股公司要求在2017年1月1日，其他上市实体应于 2018 年 1 月 1 日执行该批准则。关键审计事项的披露可以提高审计过程的透明性，增加审计报告的有用性和相关性，为投资者提供更多的增量信息。本文通过对房地产行业关键审计事项披露的研究，指出目前关键审计事项披露存在的问题，并提出相应的建议，以指导完善关键审计事项的披露过程，增加审计报告的使用价值。 本文以文献研究法和案例研究法相结合的方式对房地产行业关键审计事项的披露进行研究。首先，本文对关键审计事项相关文献进行分析，总结出目前学者们主要的研究方向，在此基础上确定本文的研究方向。并了解相关理论，搭建文章理论基础。其次，具体分析房地产行业的基本情况，并且针对随机抽取的50家A股上市房地产公司2019年关键审计事项的披露事务所、披露数量、披露内容、披露方式和披露确认原因描述等方面展开研究，指出目前其存在的问题和问题产生的原因。最后，针对如何改善房地产行业关键审计事项披露质量向监管机构、会计师事务所以及注册会计师三方提出相关建议。 关键词：关键审计事项；房地产行业；审计报告；统计分析 |
