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| 龙湖地产公司财务风险评价研究 摘要 企业财务风险控制是企业财务管理中的重要内容，而要实现财务风险的合理控制，那么就必须要对财务风险进行合理的评价，并以此为根本寻求相应的完善对策，最终实现企业稳步发展。从当前我国企业在财务风险控制管理方面能力来看，很多企业对此关注度还不是很高，尤其是房地产企业在发展过程中，财务风险表现尤为突出，更需要强化这一方面的研究。龙湖地产公司作为行业内财务风险控制的标杆企业，曾经多次被评选为财务风险控制先进企业，其在财务风险控制过程中有着很多成功经验，但是同样存在着不足。因此针对这一点，本文首先针对针对本文研究背景及以及意义进行分析，同时对相关文献资料进行整理，并进行综述研究，随后就本文分析过程中所涉及到的基本概念等理论进行阐述，同时还就企业财务风险评价所采用的模型进行简单的分析，从而构建相应的指标体系。接着从企业财务数据角度出发，针对龙湖地产公司的财务状况进行分析，随后针对偿债、盈利以及发展三个方面的指标进行计算，运用综合评价的方法，对财务风险进行分析。最后从企业财务风险控制角度出发，基于问题分析的基础之上，寻找具体完善对策。 关键词 房地产公司 财务风险 综合评价法 目 录 一、绪论 1 （一）研究背景 1 （二）研究意义 1 （三）文献综述 2 1.国外文献综述 2 2.国内文献综述 3 （四）研究内容 4 二、财务风险相关概念及理论 5 （一）财务风险的涵义及特征 5 1.财务风险的涵义 5 2.财务风险的特征 5 （二）企业财务风险评价相关理论 6 1.企业财务风险评价的涵义 6 2.企业财务风险评价方法 6 三、龙湖地产财务风险现状分析 9 （一）龙湖地产发展概况及风险识别 9 1.企业简介 9 2.企业基本财务情况 9 3.龙湖地产财务风险识别 10 （二）龙湖地产财务风险评价分析 11 1.公司盈利能力分析 11 2.公司偿债能力分析 12 3.公司发展能力分析 14 4.公司财务风险综合评价分析 15 （三）龙湖地产财务风险管理存在问题分析 17 1.筹资风险控制问题 17 2.投资风险控制问题 18 3.营运风险控制问题 19 四、提升龙湖地产公司财务风险控制能力的对策 21 （一）筹资风险控制对策 21 1.寻求更多的融资渠道 21 2.实现融资结构的合理发展 21 （二）投资风险控制对策 21 1.制定长期性的投资发展战略计划 21 2.控制企业固定资产投资速度 22 （三）营运风险控制对策 22 结论 23 参考文献 24 致谢 26 |
