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| 万科融资结构对财务绩效的影响
目录
1绪论 1
1.1选题背景和立论依据 1
1.2研究目的和研究意义 2
1.2.1研究目的 2
1.2.2研究意义 2
1.3相关研究综述 3
1.3.1融资结构相关研究综述 3
1.3.2融资结构与财务绩效关系研究综述 8
1.4研究内容和方法 11
1.4.1研究内容 11
1.4.2研究方法 12
1.4.3研究框架 13
2概念界定与理论基础 14
2.1融资结构的含义 14
2.2融资结构的基本理论 14
2.2.1早期融资结构理论 14
2.2.2现代融资结构理论 15
2.3财务绩效理论 18
2.3.1委托代理理论 18
2.3.2利益相关者理论 19
2.3.3权变理论 19
2.3.4战略管理理论 19
2.4融资结构与财务绩效关系分析 20
2.4.1债权融资对财务绩效的影响 20
2.4.2股权融资对财务绩效的影响 21
2.5本章小结 22
3万科融资结构分析 23
3.1公司简介 23
3.2万科融资历程 23
4万科融资结构对财务绩效影响分析 25
4.1财务指标分析 25
4.1.1盈利能力分析 25
4.1.2营运能力分析 26
4.1.3偿债能力分析 28
4.1.4成长能力分析 31
4.2经济增加值的分析 32
4.2.1EVA含义 32
4.2.2EVA优势与劣势 32
4.2.3EVA的调整项目 33
4.2.4万科EVA计算分析 34
4.3本章小结 35
5融资结构的优化与改进 37
5.1万科融资结构的优点 37
5.1.1持续创新的多元化融资方式 37
5.1.2采用股票期权制度进行股权激励 37
5.2万科融资结构的问题 38
5.2.1对银行贷款的依赖导致高财务风险 38
5.2.2银行贷款中短期贷款所占比例过高 39
5.2.3资金回收速度慢 39
5.3万科融资的对策与建议 39
5.3.1促进银行从债权人向股东转变 39
5.3.2拓宽融资渠道，促进债券市场发展 40
5.2.3加强资金回笼力度 40
6结论与展望 41
6.1研究结论 41
6.2研究不足和展望 42
6.2.1研究的不足 42
6.2.2研究的展望 42
参考文献 43
附录 48
致谢 50
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