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房地产企业价值评估方法研究

更新时间:2018-02-26
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房地产企业价值评估方法研究

目 录

摘  要 I
ABSTRACT II
一、引言 1
(一)课题研究背景及意义 1
1.研究背景 1
2.国内外研究现状 1
3.研究意义 1
(二)研究内容与方法 2
1.研究内容 2
2.研究方法 2
(三)本文拟解决的问题 2
二、企业价值评估方法的理论概述 2
(一)公司价值的概念、特点 2
(二)公司价值评估的概念、原则与意义 3
(三)公司价值的评估方法 3
三、房地产企业价值评估方法选择的影响因素 3
(一)宏观经济因素分析 3
1.经济因素分析 3
2.国内生产总值 4
3.新型城镇化政策所带来的契机 5
4.存款基准利率 5
5.通货膨胀 6
(二)行业政策因素分析 6
1.货币政策 6
2.土地政策 6
3.财政政策 6
四、房地产企业价值评估方法的应用现状 7
(一)房地产企业的背景 7
(二)房地产企业价值评估方法的应用现状 7
五、房地产企业价值评估方法的评价分析 9
六、结论 10
参考文献 11
致谢 12