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我国房产税改革出现的问题及对策研究

更新时间:2018-02-20
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我国房产税改革出现的问题及对策研究

目 录
 
摘  要 I
ABSTRACT II
一、引言 1
(一)研究的背景及意义 1
1.研究背景 1
2.国内外研究现状 2
3.研究意义 3
二、我国房产税发展现状 3
(一)发展现状 3
1.我国房产税改革现状 3
(二)房产税改革的功能与现有改革方案分析 4
1.房产税改革的功能 4
2.现有改革方案分析 5
三、我国房产税改革出现的问题 6
(一)现行房产税征税范围过窄 6
(二)房产保有课税实行内外两套税制有违公平 7
(三)现行房产税计税依据及法律级层不合理 7
(四)房地产税费过于混乱房产税收入的正常增长 8
四、我国房产税改革问题的对策 8
(一)从税制方面,通过设置新税制来保障公平 8
(二)从征税范围方面,将农村房产也纳入征税范围 8
(三)从计税依据方面,应统一为计价征 9
(四)从计税负方面,可采用低税率宽税基的思路确保房产税的正常 9
五、结论 9
参考文献 11
致 谢 12