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| 新冠疫情对我国REITs的影响研究 目 录 摘 要 2 ABSTRACT 3 1 引言 4 1.1研究背景及意义 4 1.2文献综述 4 1.3研究方法 6 1.4创新与不足 6 2 我国REITs的发展概况 6 2.1我国REITs的发展历程 6 2.2 我国REITs 的产品模式 8 2.2.1类REITs 8 2.2.2公募REITs产品 9 3 新冠疫情对我国REITs市场的影响分析 10 3.1 疫情对不同种类REITs的影响 11 3.1.1商业地产类 11 3.1.2 酒店类 14 3.1.3工业物流类 15 3.1.4 IDC 16 3.2疫情对REITs市场的整体影响 18 4 后疫情时代我国REITs的发展建议 20 4.1 加快完善相关法律体制建设 20 4.2 注重发展多元化REITs产品 21 4.3 利用新基建助力REITs发展 21 结语 23 参考文献 24 摘 要 REITs是一种区别于股票和债券的大类金融产品，可以为投资者提供中等收益、中等风险资产，有助于投资者的多元化资产配置。尽管REITs在国际市场已经拥有较为成熟的市场环境，我国国内REITs市场的发展仍处于探索阶段，2020年正是我国在基础设施领域展开公募REITs试点的元年。在全球新冠疫情的影响下，全球经济受到重创，REITs作为激发经济活力的重要力量，有必要对其市场表现与发展前景做相关研究。本文通过查阅相关学术理论资料，结合市场数据，分析新冠疫情对我国REITs供求市场的影响，比较不同类型REITs之间的行情差异，最后提出对后疫情时代中国REITs发展的可行性建议。 【关键词】不动产信托投资基金，REITs，公募REITs |
