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| 我国房价与国家货币政策的关系及作用机制 摘 要 关于房价的意义，我们都知道。和国家政府以及老百姓之间都存在着非常大的关系。首先，国家经济受房价影响，房价的波动与国家经济发展有关。其次，房价与老百姓的生活休戚相关。房价过高，老百姓就会面临买不起房的问题。当房间逐渐上升的时候，老百姓购房的困难也将随之加大。为了能够凑出买房的钱，只能够缩短生活中的其他费用，致使生活质量出现了急剧下降的情况。在制定货币政策的时候，房价的波动起到了非常大的参考作用。从当前的现状分析，为了有效调控房价，国家政府出台了对应的政策。但是，很难把握房地产行业的供需变动情况，受到信息不对称的影响，很难对市场的反应进行预测，这无疑是增大了政府调控的难度，而预期目标的实现难度更大。就当前来看，很多学者热衷于货币政策对房价的影响研究和政策与房价之间关系的研究，都希望能够为中国房地产行业的发展，献出自己的一份力量。房价一直以来是房地产市场的风向标，2008年金融危机的发生，对我国房地产行业的发展造成了不利影响，致使房价出现了大幅度的变动。房地产市场关乎国家以及老百姓的发展，解决不合理的房价上涨问题是人心所向，大势所趋。如何利用货币政策完成房价的有效调控是非常重要的，通过这一内容的研究，能够为我国房地产行业的稳定发展提供支持。 关键词：房价波动；货币政策；传导作用机制；杭州市房价； 目 录 引 言 1 一、导论 2 （一）研究背景 2 （二）研究意义 4 二、货币政策的房地产传导机制理论 5 （一）货币政策的房地产价格传导机制的理论回顾 5 （二）货币政策的房地产价格传导机制分析 5 三、我国货币政策与房地产市场价格的相关性 9 （一）现阶段我国出台的货币政策 9 （二）我国货币政策对房地产市场价格影响的实证分析 9 四、研究方法及数据来源 11 （一）数据来源及变量选择 11 （二）研究方法及过程 12 五、本文结论及展望 12 （一）本文结论 12 （二）展望 13 参考文献 13 致 谢 15 |
