摘 要

改革开放以来，我国作为国民经济支柱产业的建筑业得到了持续快速的发展。工程建设项目投资额大、周期长、综合性强，越来越多的建设单位或项目委托方意识到，系统整体的把控资金成本，对提升项目质量、缩短工期和节约资金有重要意义。如何有效的利用资源，信息公开有效的传递，防止“三超”，就需要建设项目进行全过程造价控制管理。与建设项目造价管理密切相关的工程造价咨询业正在迅猛发展，尤其是全过程造价咨询是我国造价咨询业重要发展方向之一。

本文首先分析了国内外全过程造价咨询的发展历程和研究现状，探究目前投资方对全过程造价咨询的问题，再对建设项目全过程造价咨询的概念、特征及服务范围进行诠释，进而探索推行全过程造价咨询的必要性。最后通过某地产住宅项目进行的全过程造价咨询为案例，结合理论知识分析建设工程项目的全生命周期五个阶段——决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的应用，从中对比分析项目的工作内容和存在的问题分析，再延伸分析一下全过程造价咨询可能存在的风险和控制措施。

全过程造价咨询的应用为业主方带来了经济效益，节约了成本缩短了工期，促进了建设工程项目建设有序进行，通过本文研究希望对今后类似项目带来一定参考。

关键词：工程造价；造价咨询业务；全过程造价咨询；施工阶段