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工程变更对造价管理的影响

更新时间:2020-07-08
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工程变更对造价管理的影响

摘  要

 
一个工程在实施过程中,不可避免地要产生变更。因此,工程变更是十分普遍的问题。工程变更的本意是因现场条件的变化或有先进、更为合理的技术而对原设计进行局部调整,以期使工程项目或施工更加合理,使工程设计或工程建成后更加完善和完美。这种变更如果掌握恰当,即使略有投资增加,但对工程整体来讲是长远有益的;但若掌握不当、或变更较为频繁,则会对工程施工和工程本身造成诸多方面的损失,甚至产生很大的负面影响。由于工程变更引起的工程量的变化、承包商的索赔等,都有可能使最终投资超出原来的计划投资,所以应密切注意对工程变更及其价款的处理。在这种情况下,如果不能在实际工作中采取有效的措施,对工程变更造价进行控制,无疑会给建设单位带来一定程度上的经济损失。因此,从建设单位的角度来看,制定较好的工程变更造价控制策略就显得十分必要。只有这样,才能够真正保证建筑工程施工的合理运行。本文在阐述工程变更的概念、内容、原因的基础上,深入分析了工程变革对造价管理产生的影响,包括:质量降低、成本增加、进度减慢、投资困难。最后,提出了有效控制工程变更的措施和建议,主要有:对工程变更源头进行控制;强化工程变更的审核;进行分类控制,科学划分工程项目;对各方关系进行协调。
 
关键词:  工程变更; 造价管理; 影响; 控制措施


目  录

第一章  绪论  1
第二章  工程变更与工程造价的概述  1
2.1工程变更的概念与内容  1
2.2 工程变更的原因  2
2.3 工程造价的含义  4
第三章  工程变更对造价管理的影响  4
3.1 质量降低  5
3.2 成本增加  5
3.3 进度减慢  6
3.4 投资失控  6
3.5 影响预算控制和竣工决算困难  6
3.6 引起工程索赔  7
第四章  工期变更的有效控制措施与建议  7
4.1 对工程变更源头进行控制  7
4.2 强化工程变更的审核  7
4.3 进行分类控制,科学划分工程项目  8
4.4 对各方关系进行协调,提升管理水平  8
4.5 真买、及时办理工程变更手续  9
4.6 制定严格工程变更管理制度  9
第五章  结语  10
参考文献  11
致  谢  12