| 以下仅列出文章摘要、目录等部分内容，如需获取完整论文资料，或原创定制、长期合作，请随时联系。 微信QQ:312050216 |
 |
 |
| 内森庄园可行性研究报告编制 目 录 第一章 项目概论 2 1.1 项目概况 2 1.1.1 项目名称 2 1.1.2 项目位置 2 1.1.3 占地面积 2 1.2 开发商简况 2 1.3 项目建设的必要性 3 1.4 主要技术经济指标 3 第二章 市场研究 3 2.1 宏观房地产市场 3 2.2 合肥市房地产市场 3 2.3 政务区市场调研结果和分析结论 4 2.4 项目区域市场调研结果和分析结论 6 第三章 项目的SWOT分析 6 3.1 项目优势分析 6 3.1.1 资源优势 6 3.1.2 地理位置优越 6 3.1.3 开发商知名度提升 7 3.2 项目劣势分析 7 3.3 项目机会分析 7 3.4 项目威胁分析 7 3.4.1竞争风险 7 3.4.2市场风险 7 3.4.3政策风险 7 第四章 项目定位 7 4.1 项目目标客户定位 7 4.2 项目价格定位 8 4.3 形象定位 9 第五章 项目建设条件论证 9 5.1项目建设地点 9 5.2项目建设条件研究 9 5.2.1 自然条件 9 5.2.2 项目用地状况 9 5.2.3 资源供给 9 第六章 规划设计方案 9 6.1 规划设计的指导思想 10 6.1.1以人为本的原则 10 6.1.2可持续发展的原则 10 6.1.3整体规划原则 10 6.1.4协调的原则 10 6.1.5建筑节能的原则 10 6.2 规划设计的建筑规模 10 6.3 规划设计方案 11 6.3.1 整体布局 11 6.3.2 日照间距 11 6.3.3 道路交通组织 11 6.3.4 绿化景观设计 11 6.3.5 公共服务设施配置 12 6.4主要经济计技术指标 12 第七章 项目的实施进度安排 12 7.1 项目进度安排依据 12 7.2 项目实施的进度安排 12 第八章 市场推广方案 12 8.1推广计划 12 8.2 推广的策略 12 8.3 销售策略 13 8.4 销售面积实现计划和销售收入实现计划 13 第九章 项目可行性研究分析 13 9.1 本项目总投资估算的依据 13 9.2 本项目总投资估算原则 13 9.3本项目总投资估算 14 9.3.1建设投资各项费用估算 14 9.3.2销售费用及其他费用估算 14 9.4财务评价报表编制及项目可行性分析 15 9.4.1编制利润与利润分配表 15 9.4.2编制全投资现金流量表 15 9.4.3项目资本金现金流量表 16 9.4.4资金来源与运用表 16 9.4.5项目盈利能力分析 16 9.5不确定分析 17 9.5.1盈亏平衡分析 17 9.5.2 敏感性分析 18 第十章 项目结论及开发建议 19 10.1 项目结论 19 10.2 开发建议 19 参考文献 21 致 谢 22 |
