摘要

随着我国国民经济的迅速发展，房地产行业成为我国经济发展的中流砥柱产业之一，对整个社会的经济繁荣起着至关重要的作用。近几年，房地产价格不断上涨，致使大部分消费者无力承担。我国政府针对房地产行业出台了一系列的调控政策，目前，房地产行业销售几乎处于停滞状态，房地产开发商的现金流短缺。银行信贷紧缩措施给房地产企业融资带来巨大压力，这使得房地产企业融资更加困难，融资成本更高。为了有效解决房地产企业资金短缺和融资困难的问题，我国房地产企业必须拓展新的融资方式。
本文从我国房地产融资结构现状及发展趋势分析，找出我国房地产行业融资渠道存在的问题，并对其存在的问题进行探讨与分析，房地产企业应选择更科学的融资模式，选择更优的组合式融资结构，根据自身特点和发展所需选择融资渠道，并完善房地产金融法律法规。

关键词:房地产；房地产融资；融资模式