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| 我国房地产税存在问题及改革建议 摘 要 自1998年实行住房市场化改革以来，各大中小城市房价屡创新高，房产投资投机盛行，快速上涨的房价也成为了中低收入者以及新市民心中难以逾越的鸿沟，因此抑制房价的快速上涨成为政府宏观调控所关注的焦点问题。房地产税作为一个与房地产行业高度相关的税种，对调节房地产市场具有重要意义。征收房地产税也在全国范围引起强烈呼声，改革势在必行。但从实际情况来看，只有上海和重庆试行了房地产税，且实施的效果不甚理想。我国房地产税相关的税收法律法规位阶偏低，加之未得到政府相关部门的足够重视，致使房地产税的立法层级滞后，我国房地产税进行立法改革迫在眉睫。对此，本文在梳理国内学者关于房地产税改革文献的基础上，分析房地产税的现状，探讨我国目前房地产税改革试点现状和存在问题，以及借鉴发达国家的成熟经验，对我国房地产税改革提供建议。 关键词：房地产税；改革；保有环节 |
