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| 房地产行业应收账款管理研究——以万科集团为例 目 录 摘 要 3 ABSTRACT 4 1 绪论 5 1.1 研究背景及研究意义 5 1.1.1 研究背景 5 1.1.2 研究意义 5 1.2 国内外文献综述 6 1.2.1 国外文献 6 1.2.2 国内文献 7 1.2.3 综合评述 8 1.3 研究内容及方法 8 1.3.1 研究内容 8 1.3.2 研究方法 9 2 基本理论 9 2.1 应收账款管理目标 9 2.2应收账款管理内容 9 2.3 应收账款质量分析方法 10 3 万科集团应收账款管理现状 11 3.1 万科集团简介 11 3.2 万科集团应收账款管理职责划分 11 3.3 万科集团应收账款管理制度 12 3.3.1 应收账款形成前的风险控制 12 3.3.2 应收账款的跟踪、监督制度 12 3.4 万科集团应收账款质量分析 13 3.4.1 依据财报数据分析应收账款质量 13 3.4.2 依据风险数据分析应收账款质量 18 4 万科集团应收账款管理存在的问题及可优化措施 21 4.1 问题 21 4.1.1客户管理制度宽松 21 4.1.2职责划分不统一 21 4.1.3整体应收账款质量下降 21 4.2 万科集团应收账款管理的可优化措施 21 4.2.1 应收账款事前管理 21 4.2.2 应收账款事中管理 22 4.2.3 应收账款事后管理 22 5 结论 23 参考文献 24 致谢 26 |
