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| 江苏中南建设有限公司负债经营分析 摘要 负债经营是企业在生产经营过程之中，如果出现自己的资金存在不足的情况时，通过各种筹集资金的经营方式来获取贷款。企业的资金是企业生存和发展的重要保障。目前我国房地产行业存在着许多问题，我国房地产企业的资产负债率持续增长，而且屡创新高。我国房地产行业大多数都采用了负债经营这种方式为企业带来利润。本文以江苏中南建设有限公司的负债情况作为研究对象，采用理论与实践相结合等各种研究调查方法，利用好公司的这些数据图表，通过资产情况、负债情况等方面对房地产企业负债经营所发生的负债经营模式不合理和现金流量不足和经营风险控制缺乏有效监督和企业债务资本比例过高等问题进行分析，对于发现的一些问题以及导致这些问题产生的原因，最后本真实客观的反映中南建设的经营状况和负债状况，找出其存在的风险和问题，并提出建议和对策。 关键词：中南建设；负债经营；财务风险；改进措施 目录 前言 1 1 负债经营概述 1 1.1 负债经营的概念 1 1.2 负债经营的分类及优势 1 1.2.1 负债经营的分类 1 1.2.2企业负债经营的优势 2 1.3负债经营的风险 2 1.3.1信用下降风险 2 1.3.2导致财务危机 3 2 江苏中南建设有限公司经营负债现状分析 3 2.1 公司简介 3 2.2 江苏中南建设有限公司负债结构现状分析 3 2.2.1江苏中南建设有限公司财务数据分析 3 2.2.2与其他房地产上市公司负债水平比较 6 3 江苏中南建设有限公司负债经营存在的问题分析 7 3.1 负债经营规模、结构不合理 7 3.2 现金流量不足 7 3.3 经营风险控制缺乏有效的监督 8 3.4 企业债务资本比例过高 9 4 江苏中南建设有限公司负债经营的成因分析 9 4.1 预收账款规模过大 9 4.2 融资渠道单一 10 4.3 内部控制监督机制不完善 10 4.4 企业的风险防范意识薄弱 10 5 解决江苏中南建设有限公司负债经营问题的对策 11 5.1 优化负债结构 11 5.2 建立多元化的融资渠道 11 5.3 完善负债经营监督机制 12 5.4 强化企业的风险防范意识 12 结语 13 参考文献 14 致谢 15 |
