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| 投资性房地产公允价值计量的应用研究——以津滨发展公司为例 目录 引言 1 （一）选题背景及研究意义 1 1、研究背景 1 2、研究意义 3 （二）研究的主要思路以及研究方法 3 （三）研究的不足之处 4 二、投资性房地产的概念与准则规定 5 （一）投资性房地产的定义及范围 5 1、投资性房地产的定义 5 2、投资性房地产的特征以及范围 5 二、投资性房地产的会计处理 6 （一）投资性房地产的确认 6 （二）投资性房地产的计量 6 （三）投资性房地产的转换 7 （四）投资性房地产的处置 7 二、公允价值计量的理论以及对投资性房地产的影响 8 （一）公允价值的相关理论 8 1、公允价值的定义 8 2、公允价值的基本特性 8 3、公允价值的优势与缺点 8 （二）公允价值计量的影响因素以及和成本法的对比 9 1、影响因素 9 2、与成本计量法的对比 9 三、津滨发展公司采用公允价值计量的原因及影响 10 （一）津滨发展公司概况 10 1、公司介绍 10 2、投资性房地产的概况 10 （二）津滨发展公司采用公允价值计量的原因及影响 11 1、原因 11 2、影响 11 四、同行业采用公允价值计量模式的现状 13 五、结论及建议 14 （一）结论及展望 14 （二）对投资性房地产采用公允价值计量模式的展望 14 |
