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| 惠州市房地产企业税收审计分析 摘要 近年来，随着我国社会经济的发展，我国的房地产企业发展迅速。惠州房地产企业税收是稳定增长的关键产业，它们在推动惠州地方财政增长中的作用仍然难以替代。然而，房地产业在要素供给和产品市场结构等方面的特殊性决定了该行业是一个极其容易形成垄断的行业，房地产税收是政府调控房地产市场的重要政策工具之一。本文通过对惠州市房地产企业的税收审计分析，发现其在税收审计中存在的问题，并提供合理的建议。 关键词：惠州市 房地产企业 税收审计 目录 一、引言 5 二、 惠州市房地产企业税收审计现状 6 （一）惠州房地产企业的主体税种与涉税分析 6 （二） 惠州市房地产的税收特点 7 （三）惠州市房地产企业税收存在的问题 7 三、 案例分析 9 (一) 惠州市仁和地产企业基本情况 9 （二）企业所得税纳税申报表分析 10 （三） 仁和地产财务处理中影响税务的问题 13 （四）仁和地产税收分析 14 四、 惠州市房地产企业税收审计管理建议 15 （一）控制房地产企业税务风险 15 （二）房地产税制改革 15 （三）完善房地产企业所得税征管 16 五、对于提升惠州市房地产企业税收审计质量的建议 17 1、审计师针对审计中出现的问题做出相应的措施 17 2、 重视企业所得税的审计 17 3、 关注楼盘销售实况 18 4、 关注“以房抵债”情况 18 5、 关注“假借款、真按揭” 18 6、 关注成本费用 18 7、 税务部门应做好数据分析，选准延伸对象 18 8、 做好纳税数据纵向与横向分析 19 |
