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| 公允价值理论研究进展及对投资性房地产计量方式的影响 目录 引言 1 （一）选题背景及研究意义 1 1、研究背景 1 2、研究意义 3 （二）研究的主要思路以及研究方法 3 （三）研究的不足之处 4 二、投资性房地产的概念与准则规定 5 （一）投资性房地产的定义及范围 5 1、投资性房地产的定义 5 2、投资性房地产的特征以及范围 5 二、针对投资性房地产的会计核算方面的处理方法 6 （一）投资性房地产如何进行确认 6 （二）投资性房地产如何进行计量和核算 6 （三）投资性房地产的转换 7 （四）投资性房地产后续的处置方式 8 二、公允价值理论研究进展及对投资性房地产计量方式的影响 8 （一）公允价值的理论研究进展情况 8 1、公允价值的定义 8 2、公允价值的基本特性 9 3、采用公允价值计量的优势与缺点 9 （二）会影响公允价值计量的干扰因素以及和成本法的对比研究 9 1、影响因素 9 2、与成本计量法的对比 10 三、津滨发展公司采用公允价值计量的原因及影响 10 （一）津滨发展公司概况 10 1、公司介绍 10 2、投资性房地产的概况 11 （二）津滨发展公司采用公允价值计量的原因及影响 11 1、原因 11 2、影响 12 四、目前市场情况下，该行业中采取公允价值计量模式的企业现状 13 五、结论及建议 14 （一）结论及展望 14 （二）对投资性房地产采用公允价值计量模式的展望 15 |
