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| 房地产行业资本结构对盈利能力的影响——以万科集团为例 摘要：本文采用多种研究方法，比如趋势分析法、数据分析法、归纳法、比较分析法以及文献法，搜集大量的资料，并利用这些数据信息，对体现万科集团盈利能力和资本结构的多项指标进行计算，然后开展详细分析，最后进行总结并提出针对性建议。 目 录 引言 1 一、理论基础 2 （一）资本结构 2 1.概念 2 2.影响因素 3 3.评价指标 3 （二）盈利能力 4 1.概念 4 2.评价指标 4 （三）资本结构与盈利能力的关系 4 二、房地产行业发展现状与公司简介 5 （一）房地产行业发展现状 5 （二）万科集团简介 6 三、万科集团资本结构对盈利能力的影响分析 6 （一）万科集团资本结构特点 6 （二）资本结构与盈利能力分析 8 1.资本结构与资本经营盈利能力 8 2.资本结构与资产经营盈利能力 9 3.资本结构与商品经营盈利能力 10 4.资本结构与每股收益 11 （三）资本结构与盈利能力的相关性 12 四、总结与建议 13 （一）优化万科集团自身资本结构 13 （二）提高盈利能力 13 参考文献 14 致 谢 15 |
