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| 鄂尔多斯融德房地产公司投资风险分析 摘要 随着时代的不断进步，房地产是人类生产以及一切社会活动最基本的物质基础，也是人类在生活中占有的重要社会财富。同时社会大众人民对商品住宅的需求也不断的增长，房地产业以其产业关联度强、带动系数大的特点，迅速发展成为了国民经济的支柱产业之一，使得房地产业在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。随着企业规模不断的扩大和市场的激烈竞争，如果企业在经营过程中没有进行投资风险的防范意识，或对企业的投资风险没有正确的认识，这些都可能使企业的投资面临一定的投资风险，从而造成企业的经济损失。由此可见，企业投资风险的分析对一个房地产投资企业的重要性。 本文首先通过对融德投资有限公司的投资风险分析为背景，探寻我国房地产企业存在的投资风险，并对其进行分析，同时提出相关的理论指导。阐述企业在投资方面所存在的问题，并针对问题提出一些建议性的方法。 希望通过分析可以为我国房地产企业的未来经济带来帮助，同时也希望帮助企业对自身起到有效的识别和防范，以此在面对才危机起到一定的作用。 关键词： 投资风险；房地产；分析 目 录 一、 绪论 6 （一）选题背景 6 （二）选题意义 6 二、投资风险分析的相关理论 7 （一）投资风险及其特征 7 （二）投资风险形成的原因 7 1.形成的外部原因 7 2.形成的内部原因 7 （三）投资风险的分析 8 1.投资风险分析的方法 8 2.投资风险的防范 8 三、案例分析 9 （一）鄂尔多斯市融德投资有限公司介绍 9 （二）案例公司投资风险分析 9 1.投资行为不合理 9 2.房地产市场出售率偏低 10 3.房地产开发的投资约束弱化 11 四、投资分险防范的对策 12 （一）加强对投资环境预测 12 （二）科学进行投资决策 12 （三）灵活应用投资组合理论 13 （四）建立和完善分险防范管理机制 13 参考文献 14 |
