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| 现金股利政策影响因素析──基于我国房地产类上市公司数据
目 录
摘 要 Ⅰ
ABSTRACT II
一、引言 1
（一）研究背景及意义 1
1.研究背景 1
2.国内外研究现状 1
3.研究意义 2
（二）研究内容与方法 2
1.研究内容 2
2.研究方法 2
（三）本文拟解决的问题 3
二、股利政策的理论基础 3
（一）股利政策的概念 3
（二）股利政策分配类型 3
1.剩余股利政策 3
2. 固定股利支付率政策 3
3. 固定或持续增长的股利政策 4
4. 低正常股利加额外股利政策 4
三、我国房地产类上市公司的现金股利政策现状及存在问题 4
（一）我国房地产行业发展概述 4
（二）我国房地产类上市公司现金股利政策现状 4
1.股利分配方式 4
2.股利分配水平 5
3.股利政策稳定性 5
（三）我国房地产类上市公司现金股利政策存在的问题 6
1.股利不分配现象 6
2.股利分配金额较少 6
3.股利政策缺乏连续性和稳定性 6
四、我国房地产类上市公司的现金股利政策的影响因素 6
（一）外部因素 6
1.经济环境对现金股利政策的影响 6
2.法律法规对现金股利政策的影响 7
（二）内部因素 7
1.公司财务状况对现金股利政策的影响 7
2.公司契约对现金股利政策的影响 7
五、我国房地产类上市公司的现金股利政策影响因素的实证研究 8
（一）研究假设 8
（二）研究设计 8
1.样本选取与数据来源 8
2.变量设计 9
（三）现金股利政策影响因素的实证研究 9
1.模型建立 9
2.实证分析 10
（四） 实证研究结论 11
六、结论 11
（一）非流通股与现金股利政策呈正相关 11
（二）资产负债率与现金股利政策呈负相关 11
（三）公司规模和发展能力对现金股利政策不存在影响 11
（四）盈利能力、流动性和现金流动性与现金股利政策呈正相关关系 11
参考文献 12
致 谢 13
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