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| 我国上市房地产公司财务风险研究—以万科为例
目 录
摘 要 I
ABSTRACT II
一、引言 1
（一）研究背景及意义 1
1.研究背景 1
2.国内外研究现状 1
3.研究意义 2
（二）研究内容与方法 3
1.研究内容 3
2.研究方法 3
（三）创新点 3
二、房地产企业财务风险理论概述 3
（一）财务风险的含义 3
（二)房地产公司财务风险的特征 4
1.可度量性 4
2.客观性 4
3.不确定性 4
4.双重性 4
5.全面性 4
三、我国上市房地产行业财务风险现状分析 4
（一）房地产行业自身特点带来的风险 4
（二）利率和通货膨胀的风险 5
（三）现金流不稳定所带来的财务风险 5
四、万科房地产企业财务风险问题分析 5
（一）筹资风险 5
（二）偿债风险 6
（三）现金流风险 7
五、加强上市房地产企业财务风险对策 7
（一）树立风险价值观念，研究政策环境与经济形势 7
（二）整合社会资源，正确选择开发的物业形态 8
（三）提高财务管理水平 8
（四）建立风险预警系统完善风险防范机制 9
六、结论 10
参考文献 11
致 谢 12
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