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| 对房地产企业投资风险的研究
目 录
摘 要 I
ABSTRACT II
一、引 言 1
（一）研究背景及意义 1
1.研究背景 1
2.国内外研究现状 1
3.研究意义 3
（二）研究内容与方法 3
1.研究内容 3
2.研究方法 3
（三）本文拟解决的问题 3
二、房地产企业投资理论概述 4
（一）风险 4
1．风险的含义 4
2．风险的特征 4
（二）房地产投资 4
1．房地产投资的内涵 4
2．房地产投资的特征 4
三、房地产企业投资风险分析 5
（一）房地产企业投资风险分析过程 5
（二）房地产企业投资风险的特征 6
1．投资风险的可变性 6
2．投资风险的多样性与复杂性 6
3．投资风险的补偿性与激励性 6
（三）房地产企业投资风险的分类 6
1、自然风险 6
2．政治和政策风险 6
3．经济风险 7
4．社会风险 7
四、房地产企业投资风险防范措施 8
（一）进行投资前的准确预测 8
（二）关注政策变动 9
（三）风险转移和风险自留 9
（四）采用投资组合减少个别风险 9
（五）健全监管机制加强施工管理 9
五、结 论 10
参考文献 11
致 谢 12
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