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| 对我国房地产业存在问题的探究_ 目录 中英文摘要 1 一、引言 2 （一）研究背景 2 （二）研究意义 2 二、文献综述 3 （一）国内研究综述 3 （二）国外研究综述 3 三、我国房地产市场现状 4 （一）房地产的总体规模呈现持续增长态势 4 （二）地区发展不均衡 5 （三）房地产市场刚需旺盛 6 四、我国房地产市场发展中存在的主要问题 6 （一）房地产价格过高且上涨过快 6 （二）房地产市场金融风险过于集中于银行体系 7 （三）出让土地市场寻租行为严重 8 （四）三四线城市住房空置率高且库存多 8 五、我国房地产市场问题形成的主要原因 9 （一）推高房价的主要原因 9 （二）房地产企业融资渠道单一 10 （三）房地产税制结构不合理 11 （四）保障性住房建设存在缺陷 12 六、我国房地产市场健康发展的对策 13 （一）确定合理的地价和房价 13 （二）加强对银行业信贷业务的监管 13 （三）完善税收法律制度 13 （四）加强土地供应管理 14 （五）严格贯彻实施土地计划和产业政策 14 （六）加强执法工作并保障房地产市场的良好秩序 14 参考文献 16  |
