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| 城镇化对房地产价格的影响——基于江苏省的实证分析
目 录
引言 …………………………………………………………………………………1
（一）研究背景………………………………………………………………1
（二）研究意义………………………………………………………………1
（三）研究内容及方法………………………………………………………2
一、文献综述……………………………………………………………………3
（一）国外研究现状…………………………………………………………3
（二）国内研究现状…………………………………………………………3
（三）国内外研究评述………………………………………………………4
二、城镇化和房地产价格的理论分析……………………………………5
（一）城镇化的理论…………………………………………………………5
（二）房地产价格的理论……………………………………………………5
（三）城镇化对房地产价格影响的机制分析………………………………5
三、基于江苏省13个城市城镇化发展与房地产价格的实证分析…7
（一）模型介绍………………………………………………………………7
（二）变量选择………………………………………………………………8
（三）城镇化对房地产价格影响的实证结果分析…………………………8
四、对策建议………………………………………………………………11
（一）建设科学合理的城镇化宏观规划……………………………………11
（二）缩小区域城镇化的发展差异…………………………………………11
（三）采用多种手段调控房地产价格………………………………………12
（四）合理引导人口流动方向………………………………………………12
参考文献…………………………………………………………………………13
致谢………………………………………………………………………………15
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