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| 农村居民点用地使用现状、影响因素及趋势分析 —以将乐县为例 摘 要 随着我国经济快速发展和改革开放继续深入，城市化进程明显加快,在国家加快社会主义新农村建设，努力实现生产发展、生活富裕、生态良好的形势下，农村土地的集约化利用成为一个重要课题，如何合理利用农村土地成为广大人民群众关心的话题。本文从农村居民点用地入手，以福建省将乐县为具体实例，分析了现在农村居民点用地的现状，并分析了影响农村居民点用地的原因，并在新时期农村居民点用地发展的趋势。 在丘陵地区的农村居民点，存在着人均耕地面积大，个人建房占地存在着违法占地和违规搭建现象，造成农村居民点土地的浪费。而在农村公共服务设施方面建设还落后，不少乡镇没有配套的公共设施。同时因为乡镇没有合理的土地规划，还导致近期想要建设公共服务设施时往往面临无地可用情况，就会把选址放在村庄的边缘地带，造成村民生活的不便利，更有甚者选址会占用到基本农田和限制建设区。随着经济发展，农村外出人口增多，但是由于外出人员把外面收入投入到改善自家居住环境上，所以部分地区并没有出现相应的用地规模减少情况，反而出现了人减地增的情况。 造成农村居民点用地现状有诸多原因，一般是有自然因素，区位因素和社会因素。自然因素包括地形地貌、河流水源，还有地质灾害等方面。区位因素体现在农村居民点与农田、城镇、县城和交通道路距离的关系。社会因素主要是由政治因素和经济因素组成。 由于经济发展等多方面原因，农村人口越来越多外迁导致农村个人住宅用地需求不大。乡镇用地未来都有在美丽乡村建设和乡村旅游等方面需求。同时由于农村和城镇关系不断变化和发展，一方面城镇周边农村居民点用地不断扩大，另一方面偏远地区农村居民点规模越来越小，出现了“空心村”等现象。 农村居民点作为农村村民活动的主要场地，它的用地变化影响着农村土地利用的趋势，反映着农村经济的发展状态，是农村土地集约利用研究的基础。农村居民点作为建设用地的主体，还直接影响农村农田保护和粮食安全，影响城镇化和新农村建设的进程。为了农村居民点土地的合理利用必须要加强农村居民点综合整治，对居民点用地进行合理的规划。与此同时也要在农村地区加强法律法规宣传，从源头制止违法用地情况发生。 关键词：农村居民点 用地变化 影响因素 目录 摘要 ……………………………………………………………………………3 ABSTRACT ……………………………………………………………………… 4 第一章 绪论 ……………………………………………………………………6 1.1研究背景………………………………………………………………6 1.2研究目的、意义和内容………………………………………………7 1.3研究的方法和技术路线………………………………………………8 1.4农村居民点研究现状 ………………………………………………10 第二章 理论基础………………………………………………………………14 2.1 农村居民点相关概念 ………………………………………………14 2.2土地利用分区概念 …………………………………………………14 2.3农村居民点用地影响因素 …………………………………………15 第三章 将乐县基本情况……………………………………………………17 3.1将乐县概况………………………………………………………… 17 3.2将乐县土地利用情况……………………………………………… 20 第四章 将乐县农村居民点现状特征分析………………………………… 23 4.1全国农村居民点用地现状………………………………………… 23 4.2将乐县农村居民点用地现状……………………………………… 24 4.3农村居民点用地存在问题 ……………………………………… 26 第五章 将乐县农村居民点用地影响因素………………………………… 30 5.1自然因素…………………………………………………………… 30 5.2区位因素…………………………………………………………… 32 5.3社会因素…………………………………………………………… 38 第六章 农村居民点变化趋势……………………………………………… 41 6.1农村村民新建个人住房方面的变化……………………………… 41 6.2农村用地与城镇用地关系的变化………………………………… 42 6.3美丽乡村新农村建设用地需求的变化 ……………………………44 6.4农村旅游用地的开发 …………………………………………… 45 6.5小结………………………………………………………………… 45 第七章 结论与建议 ……………………………………………………… 47 7.1主要研究结论……………………………………………………… 47 7.2建议………………………………………………………………… 47 7.2不足之处…………………………………………………………… 48 参考文献 ……………………………………………………………………49 |
