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| 房地产投资风险及其防范对策
摘 要
房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的活动，同时也是一次高投入、高回报、高风险的投资过程。房地产的特性决定了它投资数额大、投资周期长、变现能力差，在投资过程中既有经营风险、金融风险等有形风险，也有如政策变化等无形风险。
本文结合房地产投资的具体实践以及投资的各种环境，包括政策环境、市场环境，在参阅了大量的关于房地产风险识别和分析的文献的基础上。力图弄清在如今的政策和市场环境下，房地产投资者所面临的具体的关于投资方面的风险，以及如何对这些风险进行定性的和定量的分析。
关键词：房地产、投资、风险、对策
目 录
摘 要 1
一、引言 3
二、房地产投资风险分析 4
1． 房地产投资风险的识别 4
2． 房地产投资风险的评估 4
3． 房地产投资风险分析 4
三、广州市奥园春晓房地产项目基本情况分析 6
1. 奥园春晓房地产现状分析 6
2. 奥园春晓房地产项目基本情况介绍 6
3. 奥园春晓房地产项目的内外部环境分析 6
四、广州市奥园春晓房地产项目开发投资风险分析 8
1. 奥园春晓房地产项目的风险识别 8
2. 奥园春晓房地产项目主要风险的估计与评价 9
五、房地产投资风险的防范与控制 11
1. 房地产投资风险回避 11
2. 风险预控 11
3. 房地产投资风险抑制 11
六、 总结 12
参考文献 13
致谢 14
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