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| 汕头市房地产投资市场的发展现状、问题及对策 摘 要：房地产业是一个资金高度密集的产业，作为国民经济的基础产业和支柱产业，对我国的经济发展起着举足轻重的作用，不仅带动了多个行业的发展，还能吸收大量投资，促进市场经济的发展。而房地产投资周期长、环节多，是一个相当复杂的过程，一旦作出投资决定，资金的投入就是一个难以逆转的持续过程。汕头市是改革开放第一批沿海经济特区之一，随着汕头市对外开放和市场经济建设的发展，汕头市房地产业作为国民经济的先导产业得到了迅猛的发展。本文从实际出发，阐述汕头市房地产投资市场的发展现状，分析存在的问题，并提出有针对性的对策，为汕头市经济的持续发展作出力所能及的贡献。 关键词：房地产投资市场；国民经济；汕头市 目录 一、 引言 1 二、汕头市房地产发展现状分析 2 （一）房地产业开发投资稳步增长 2 （二）城市化进程加快 3 （三）商品房需求旺盛 4 （四）土地开发面积持续增长 5 三、汕头市房地产市场存在的问题 5 （一）企业开发投资后劲不足 5 （二）区域发展不平衡，供需矛盾明显 5 （三）待售面积进一步减少，但仍应重视去库存 6 （四）居民收入与房产价格不相匹配 7 （五）市场发展不规范，管理制度不完善 8 四、 改善汕头市房地产市场的对策 8 （一） 提升房地产企业资质，促进企业做大做强 8 （二）注重市场调节，发挥宏观调控的作用 9 （三）加大待售商品房的消化力度，控制待售面积的增长 9 （四）加大房地产价格调控力度，满足普通居民的住房需求 9 （五）完善法律法规，追求公共利益 10 五、结论 10 参考文献 10 致 谢 12 |
