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| 不动产统一登记对房地产市场的影响 摘要 随着社会的不断进步，经济的不断发展，相对于不动产分散登记，不动产统一登记管理制度更为符合社会发展的需要，因此不动产统一登记管理制度建立已经迫在眉睫。对不动产进行统一登记的核心价值在于“保护权利、方便群众、减少成本”。而不动产统一登记制度的建立，势必要对不动产产生多方面的影响，相比于土地、房屋、草原、林地、海域等不动产，房地产可作为不动产中的典型代表，同时房地产市场也是我国经济发展中的重要行业，研究不动产统一登记对房地产市场的影响具有非常重要的意义。在此情况下，本文对不动产分散登记进行剖析，分析了其弊端，引出不动产统一登记的必要性，同时在对我国房地产市场发展历程解读后，从不动产统一登记对房地产市场交易、房价、房地产税收制度、农村房地产市场、“小产权房”和二手房六个方面的影响做了分析，提出了我国未来房地产市场发展前景。 关键词：不动产 统一登记 房地产 制度 |
