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房子是用来住的,不是用来炒的

更新时间:2019-02-03
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房子是用来住的,不是用来炒的

目录

1.前  言 1
2.我国当前的住房问题 2
2.1城市住房现状 2
2.1.1自有房市场化 2
2.1.2保障性住房的分配 3
2.2住房现状:不平等 4
3.炒房热 5
3.1炒房的原因 5
3.2炒房的危害 6
3.2.1炒房加剧社会不公平现象 6
3.2.2炒房行为对房地产市场本身的影响 6
3.2.3炒房对地区经济发展的影响 7
3.2.4炒房加大金融风险 7
4.剖析炒房实例 8
4.1丹东炒房现象 8
4.2温州炒房团 8
4.2.1炒房团的主要操作方法 9
4.2.2温州炒房团覆灭 9
5.针对炒房问题的对策分析 10
5.1需要中央政府积极发挥主导作用,强化保障性住房制度 10
5.2重新划分土地出让金的成分比例,降低地方的利益欲望 11
5.3严格实施限购令 11
5.4改变土地财政依赖现象 11
5.5保证房产税政策的有效实行 11
5.6提供多样性住房选择 12
5.7改变居民住房观念 12
5.8对国外经验的学习、借鉴 12
结  论 14