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| 大连市新房市场现状分析与对策研究 大连市新房的供应量在各地都出现了供不应求的情况，由于前几年房地产市场低迷走势的影响，不少开发商缩减了供应量，导致市场供应不足，随着房地产市场不断回暖，开发商没有急于拿出手头的房子，而是借此机会变相封盘，直接或者间接的构成了热销楼盘的“楼慌”，哄抬了房价。有业内人士表示，传统的销售旺季已经过去，土地有限，政府不批地，新楼盘的数量持续减少，再加上房价居高不下，更加剧了人民对购房的恐惧。 本文研究了大连新房市场的战略变化。结合大连开发区，中山区，高科技园等新房的现状，综合考虑大连新房开发的新动向，除了外部环境因素，政府政策因素和家庭自身因素外，房地产业也在探索中。对大连各区域新房所出现的问题提出合理的建议，有利于改变大连市房地产业供不应求的现状，促进大连房地产新房的可持续发展。 |
