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| 北京市房价上涨原因分析及应对策略研究
目录
1 前 言 2
2 房地产价格概述 3
2.1 房地产价格的构成 3
2.2 房地产价格的特征 3
3 影响北京市房价宏观和微观的因素分析 5
3.1 宏观因素对北京市房价的影响 5
3.2微观因素对北京房价的影响 8
4 北京市房价持续上涨的原因分析 10
4.1 北京市房地产成为了不少人投资和投机的手段 10
4.2 北京市低收入人群住房保障制度不完善 10
4.3 贫富差距大、分配不公平 10
4.4 人口的不断增长 11
4.5 奥运会举办对房地产市场的影响 11
5 稳定北京市房价的措施 12
5.1 增加市场供应量以及发展二手房市场 12
5.2 加强房地产市场调控措施 12
5.3 制定科学有效的规划方案和实施政策 12
5.4 财政金融政策的正确制定以及实施 13
5.5 满足居民的不同住房需求 13
5.6 引导人们建立正确的住房观念 13
结 论 14
参考文献 15
致 谢 16
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