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| 南京铂悦•秦淮全龄化住宅区景观规划设计 摘 要 现代社会的发展给居住区的建设提出了更高的要求，人口老龄化和“二孩时代”的兴起，居住区面向的群体已经不是单一的年龄段，是多层次能满足各个年龄段人们需求的综合居住区。同时单纯的养老社区已经不能满足更高层次的精神养老需求，于是一种新兴的全龄化社区成为房企竞相设计的对象，在房企开发中逐渐占有重要地位。“全龄”是指社区人口结构为全年龄段，包含孩子、年轻人、中年人、老年人们。这种社区概念起源于养老社区模式探究，后来经过发展成一种新型的综合化、多远的宜居社区形式，房企面临新的转型之路——全龄化社区，全龄化社区即可满足不同年龄段的各种生活配置，又具备居家养老的功能[1]。 脱离于单一的景观设计概念，“全龄化”社区概念是更有温度、更人性化、更宜居的居住区设计概念新突破，在设计细节上有更多的创新和突破，同时面向不同年龄段的孩子设置不同的景观区域，如爬、走、跑、跳的不同设施，同时也考虑青年人在居住区的运动和社交等各种需求[2]。 全龄化社区，是一种适合全民居住、终生居住的社区，可以从孩童时期一直居住到中年然后到老年，都不用离开自己生养的土地，这是一种家园情节，一种可贵的居住区人文环境的营造，并利于后代繁衍生息。因此，全龄化社区现在是房产开发的热点模式，也是能拉动房市的一个增长点。 全龄化社区的景观设计也具有浓浓的全龄化意味，充满着浓浓的全龄化情节，处处体现全龄化，同时环境景观能够反映出当代人类的内心世界,是人们对生活质量的一种追求与向往,由此衍生出一种新的美学观和价值观,也是人与景观环境的交融,全龄社区为了营造舒适、宜居的绿色环境，随着全龄化居住区的兴起，国内出现了一些优秀的地产项目。本文通过一些全龄化社区的分析和结合本国国情的发展，对全龄化社区的现状进行分析和改进，在多方面需要更加完善，在实际的优秀案例中得出利与弊的规划与设计，以便日后能好的规划设计出更好的全龄化社区，尤其要在空间布局、交通组织、公共设施、居住房屋、环境景观等几个方面着重着手，使全龄化社区更和谐、更有温度，创造宜居的、团圆的、有温度的家。 关键词：全龄化；居住区；景观设计 目 录 1引言 1 1.1研究背景 1 1.2研究意义 2 1.3研究进展 3 1.4研究内容 5 1.5研究方法 6 1.5.1文献查阅 6 1.5.2案例分析 6 1.5.3实地调研 6 2全龄化社区环境空间的景观构成 7 2.1室内活动空间 7 2.2室外活动空间 7 2.3绿地景观空间 8 3全龄化社区环境空间规划设计原则 11 3.1多元化原则 11 3.2软性服务原则 11 3.3人性化原则 11 3.4协调性原则 11 4南京铂悦﹒秦淮全龄化住宅区景观规划设计 12 4.1项目区域概况 12 4.2场地分析 13 4.2.1建筑布局分析 13 4.2.2楼间距分析 14 4.2.3空间分析 15 4.2.4竖向分析 16 4.2.5交通分析 17 4.2.6不利因素分析 19 4.3规划设计理念和策略 21 4.3.1规划设计理念 21 4.3.2规划设计策略 21 4.4总体规划 22 4.4.1总体布局 22 4.4.2功能分区 24 4.4.3活动场地分析 25 4.4.4交通分析 26 4.4.5消防流线分析 27 4.4.6软硬景分析 28 4.4.7竖向分析 29 4.4.8造价分析 30 4.5分区规划设计 31 4.5.1主入口区 33 4.5.2 中央景观区 39 4.5.3 静谧水景区 45 4.5.4多功能活动区 53 4.5.5跑步道 58 4.5.6次入口区 59 4.6 局部设计 62 4.6.1 建筑入户设计 62 4.6.2 商业街设计 63 4.6.3 其他景观元素设计 66 4.7分区种植设计 68 4.7.1入口种植区 68 4.7.2道路种植区 70 4.7.3主题种植区 71 4.7.4水景种植区 73 4.7.5楼前种植区 74 4.7.6商业街种植区 76 5结论与讨论 78 参考文献 79 附 录 81 致 谢 86 |
